观点网 沉寂许久的南京土地市场在2025年首场土拍中终于有所回暖，不仅没有城投托底，还出现了溢价拿地。 此次土拍共出让两宗地块，均为低密地块，成交总价4.86亿元。 其中，麒麟科创园G98地块由绿城管理南京科技创新投资公司以底价摘得；鼓楼滨江G96地块由南通亚伦竞得，溢价率16.24%。 首拍结果一出，南京市场一下子仿佛“炸开”一般，但实际上这次拍卖土地的规模、溢价程度都不算很高。 2024年全年，南京共成交经营性用地164宗（含安置房），成交总金额689.5亿元，成交总面积579.1万平方米

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